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entre et €

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Référence

Réf : GES70600032-507

Exclusif

Rare à la location ! - 6, route du monastère à ...

Évian-les-Bains (74500)

1 155 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 6, route du monastère à Evian, sur les hauteurs, au calme absolu, dans résidence récente et convoitée "L'OPUS", appartement T2 de 42.35 m², en rez-de-jardin, entièrement meublé avec goût comprenant : Entrée/couloir (avec rangement), belle cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte (20.13 m²) et jardin clôturé (avec vue lac), 1 chambre séparée, salle d'eau (douche) avec machine à laver, sèche linge et wc suspendu. Prestations haut-de-gamme. Cave, parking extérieur et garage en sous-sol inclus dans la location. Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz. Entretien de la chaudière inclus dans les charges. Eau froide en sus. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 01 JUIN 2026. Contact : agence Barnoud Evian. Loyer de 1 155,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 42,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2018

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 155 €

Honoraires TTC charge locataire 550,55 €

Dont état des lieux 127,05 €

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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