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Référence

Réf : GES01900465-507

Exclusif

Rare à la location ! - 10, avenue de la gare à Evian, ...

Évian-les-Bains (74500)

1 435,76 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 10, avenue de la gare à Evian, centre ville, à 5 minutes à pied de la gare CEVA et 10 minutes de l'embarcadère CEVA, spacieux appartement T3 lumineux de 95.36 m², au 4ème étage (avec ascenseur), comprenant : Hall d'entrée (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et meubles) ouverture sur salle à manger avec accès balcon (exposition sud-est), 1 séjour avec accès 2ème balcon (exposition nord, sans vis-à-vis), 1 chambre attenante (fermeture par porte coulissante depuis le salon), 2ème chambre avec salle de bain attenante/dressing/3ème balcon, 2ème salle de bain et wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz. 1 parking en sous-sol inclus dans la location. Magasin intermarché au rez-de-chaussée. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence BARNOUD Evian. Loyer de 1 435,76 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 239,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 286,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 95,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2006

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 435,76 €

Honoraires TTC charge locataire 1 239,68 €

Dont état des lieux 286,08 €

Dépôt de garantie TTC 1 355,76 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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