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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9666

Exclusif

Appartement de type 1 à vendre à Thonon les bains

Thonon-les-Bains (74200)

119 900 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE Agence Barnoud - Studio Bis – Opportunité d’Investissement Locatif au Cœur du Centre-Ville

Investisseurs, découvrez ce studio bis idéalement situé en centre-ville, au sein d’une résidence calme, sécurisée et recherchée, offrant un excellent potentiel locatif et une belle opportunité de développement patrimonial.

Cet appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’un coin nuit distinct, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il répond parfaitement aux attentes des locataires à la recherche d’un logement confortable et pratique.

Classé DPE C, ce bien présente un atout supplémentaire grâce à sa performance énergétique, gage d’attractivité sur le marché locatif. Les charges mensuelles de 92 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettent une gestion simplifiée des dépenses.

Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage apprécié des occupants.

Grâce à son emplacement privilégié, ses prestations et sa forte demande locative potentielle, cet appartement constitue un investissement sécurisé, offrant la possibilité de générer des revenus réguliers tout en valorisant votre patrimoine immobilier sur le long terme.

À découvrir sans tarder pour saisir cette belle opportunité d’investissement.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 27,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1982

Quartier BELVÉDÈRE, CENTRE-VILLE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32+10

nombre de lots 97

Quote Part annuelle des charges 1 104 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 515 €

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