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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9620

Exclusif

Rez-jardin 17.54M² au calme T2 52M²

Thonon-les-Bains (74200)

250 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité à l’agence BARNOUD, découvrez ce charmant T2 idéalement situé sur la commune de Thonon-les-Bains, à proximité des secteurs prisés de Corzent et Morcy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche du contournement.

Au sein d’une résidence récente à taille humaine, construite en 2014 et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 52.04 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25,09 m², d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Le séjour donne accès à une terrasse couverte prolongée de 9.26m² et par un jardinet de 17.54m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation), ce bien vous garantit confort thermique et économies d’énergie au quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent calme et sérénité.

Un garage privatif complète ce bien.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité.

Contactez dès maintenant l’agence BARNOUD pour organiser une visite.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 52,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,04 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2014

Quartier THONON - Proche centre ville, THONON - Quartier Ouest, THONON LES BAINS - OUEST, THONON LES BAINS - OUEST -, THONON OUEST, THONON proche centre ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32 appart rez - 20 gargae sous sol

nombre de lots 86

Quote Part annuelle des charges 1 037,35 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106,60 €

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