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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9623

Dans un hameau et un cadre champêtre …

Larringes (74500)

375 000 €

A propos de ce bien

EN AVANT PREMIÈRE !

L’agence BARNOUD Évian vous propose cette maison individuelle T4 de 105 m² Carrez (116 m² utiles), nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m².

Un cadre de vie recherché, en bordure de zone naturelle, au calme, avec une exposition idéale plein sud !

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée : cuisine, véranda lumineuse, salon/séjour convivial, chambre de plain-pied, salle d’eau, WC, accès terrasse et jardin,
À l’étage : 2 chambres avec point d’eau et WC, vue dégagée,

Les + qui font la différence :
- Garage
- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)
- Nombreux stationnements extérieurs,
- Terrasse plein sud

A noter que certains travaux majeurs sont réalisés : double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires…
Il ne vous reste plus qu’à la remettre à votre goût et à prévoir la mise en conformité de l’assainissement.

Un bien avec du potentiel, dans un environnement privilégié est idéal pour créer votre cocon sur mesure. Une visite s’impose ! Contactez-nous rapidement.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 105,36 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Montagnes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1985

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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