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Ville

Dans un rayon de

5 km
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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9621

Exclusif

T2 60 m² VUE LAC + PARKING – Hyper centre Évian-les-Bains

Évian-les-Bains (74500)

335 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN - Découvrez cet appartement T2 de 60 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville d’Évian-les-Bains, au 2? étage d’une résidence avec ascenseur.

Vous profiterez d’un cadre de vie recherché avec une agréable vue sur le lac. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Nord/Ouest, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un parking privatif, un véritable atout en centre-ville.

Des travaux de copropriété sont à prévoir. Le DPE est en cours (anciennement classé E). Les charges de copropriété s’élèvent à 2 665 € par an.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 60,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue LAC

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 0.0

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1966

Quartier Centre-ville, DEBARCADERE, EVIAN, EVIAN - Centre ville, EVIAN CENTRE, EVIAN CENTRE VILLE, EVIAN proche lac, Source Cachat

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 139 appart - 506 stationnement - 124 cave

nombre de lots 213

Quote Part annuelle des charges 2 665,04 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 849 €

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