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Ville

Dans un rayon de

5 km
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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9531

Exclusif

Dernier étage, vue Lac - Studio avec beaucoup de charme

Évian-les-Bains (74500)

150 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN, sur la commune d'EVIAN LES BAINS front de lac. Au 3ème étage et dernier d'un bâtiment classé remarquable sans ascenseur dans une résidence prisée, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 32.97m² carrez soit 43.88m² utiles traversant avec une vue plongeante sur le Lac Léman.

Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour/chambre face au Lac, une cuisine séparée, une salle de bains et son WC, un débarras.

Le bien dispose d'une vue incroyable sur le Lac Léman ou vous aurez l'impression de voyager tout en étant assis dans votre sofa. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Il nécessite des travaux de rénovation intérieur et de la copropriété - Charges de copropriété annuelle : 3 128€ (chauffage + eau chaude + eau froide + contrat de syndic + assurance immeuble et espace verts compris).

Vous l'aurez compris ce bien est un trésor, contactez-nous pour le visiter afin de ne pas passer à côté de cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 43,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,97 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue Lac

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord

Année de construction 1945

Quartier Centre-ville, DEBARCADERE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5 cave - 2 appart - 101 parking

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 3 128 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 649 €

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