En exclusivité à l'agence Barnoud Immobilier, sur la commune de Champanges, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison individuelle bâtie en 1966, d’une surface totale 146.36 m² utile hors sous-sol dont 99.88 m² Carrez répartie sur deux niveaux.
Édifiée sur une parcelle de 1 364 m², cette propriété offre de belles possibilités d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le jardin, entièrement clos et arboré, permet de stationner jusqu’à quatre véhicules en extérieur.
La partie habitable se compose d’une pièce de vie lumineuse de 39 m², de 4 chambres, d’un cellier, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le sous-sol total comprend un garage, plusieurs caves, ainsi qu’une buanderie. Possibilité de garer 4 véhicules à l'extérieur.
Informations complémentaires :
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Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois
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Production d’eau chaude par ballon électrique
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Diagnostic de performance énergétique : classe G
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Assainissement public non conforme, mis en conformité à prévoir.
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Travaux à prévoir sur l’ensemble du bien
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, avec un fort potentiel de rénovation.
Contactez dès à présent votre agence Barnoud Immobilier – Évian pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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