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Réf : GES07250068-507

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Rare à la location ! - 3, Rue des Ursules à Thonon-les-Bains, ...

Thonon-les-Bains (74200)

1 440,57 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 3, Rue des Ursules à Thonon-les-Bains, Centre ville, proche embarcadère et gare CEVA, secteur Belvédère, dans résidence bien fréquentée, sécurisée et convoitée, spacieux appartement T3 de 84.25m² traversant, au 2e étage (avec ascenseur) comprenant : Hall d'entrée avec placard, grand séjour avec accès balcon et belle vue lac, cuisine aménagée (plaque, hotte et meubles) avec séparation bar et coin repas, 2 chambres avec accès balcon (côté place du 8 mai 1945), salle d'eau, W.C. Cave en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges. Logement avec rénovation partielle des sols (lino) et murs (peinture). Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : septembre 2026 Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 1 440,57 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 095,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 252,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 84,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1976

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 440,57 €

Honoraires TTC charge locataire 1 095,25 €

Dont état des lieux 252,75 €

Dépôt de garantie TTC 1 230,87 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

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