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Référence

Réf : GES70710001-507

Exclusif

Rare à la location ! - 375, chemin de Pugny à Larringes, ...

Larringes (74500)

1 975 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 375, chemin de Pugny à Larringes, Pays de Gavot, à 15 minutes en voiture de Thonon et Evian, dans environnement calme et privilégié, charmante maison T4 de 113.23 m² sur 2 niveaux comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, bureau, cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin face aux bois de Larringes, buanderie, wc, rangements. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire)/wc, 1 salle d'eau (douche), espace comble. Abris voiture et jardin. Chauffage individuel gaz et production d'eau chaude avec chaudière gaz et cumulus électrique. Entretien des espaces verts et chaudière inclus dans les charges. Eau froide en supplément. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : agence Barnoud Evian. Loyer de 1 975,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 245,53 euros ( soit 10,42 euros/m² ) dont 339,69 euros pour état des lieux ( soit 2,84 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 119,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Sous/sol NON

Murs mitoyens OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 975 €

Honoraires TTC charge locataire 1 245,53 €

Dont état des lieux 339,69 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

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