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Réf : GES70700021-507
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Exclusif

Rare à la location ! - 45, rue nationale à LUGRIN, ...

Lugrin (74500)
2 005 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 45, rue nationale à LUGRIN, à 15 minutes en voiture de la frontière Suisse, dans résidence bien fréquentée et calme, spacieux appartement T4 rénové de 119.92 m², au rez-de-chaussée inférieur, comprenant : Hall d'entrée avec descente d'escalier, grand dégagement/couloir (avec rangements), cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse couverte et accès direct au jardin commun, lac et ponton, 3 chambres avec accès terrasse, 2 salles d'eau (dont une avec 1 wc), 2ème wc, 1 cave attenante, vue lac exceptionnelle. Chauffage collectif gaz et eau froide inclus dans les charges. Production d'eau chaude : individuel électrique (cumulus). Mise à disposition d'1 place de parking extérieure de l'autre côté de la rue. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : Agence Barnoud EVIAN. Loyer de 2 005,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 319,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 359,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74500
Surface habitable (m²) 119,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 2 005 €
Honoraires TTC charge locataire 1 319,12 €
Dont état des lieux 359,76 €
Dépôt de garantie TTC 3 960 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
DPE GES
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* CC : Charges comprises

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