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entre et €

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Référence

Réf : GES70700020-507

Exclusif

Rare à la location ! - 45, rue nationale à LUGRIN, ...

Lugrin (74500)

2 010 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 45, rue nationale à LUGRIN, à 15 minutes en voiture de la frontière Suisse, dans résidence bien fréquentée, spacieux appartement T4 rénové, lumineux et traversant de 120.57 m², au rez-de-chaussée, comprenant : Grand hall d'entrée, 3 chambres (dont 2 avec placards) avec 3 salles d'eau attenante (dont 1 avec 1 wc), dégagement (avec étagères), cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur grand séjour avec accès terrasse en angle et vue lac exceptionnelle, buanderie et 2ème wc, petit cabanon (pour stockage). Accès au jardin commun, lac et ponton par escalier descendant depuis la terrasse privative. Chauffage collectif gaz et eau froide inclus dans les charges. Production d'eau chaude : individuel électrique (cumulus). Mise à disposition d'1 place de parking extérieure de l'autre côté de la rue. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Contact : Agence Barnoud EVIAN. Loyer de 2 010,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 326,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 361,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 120,57 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 010 €

Honoraires TTC charge locataire 1 326,27 €

Dont état des lieux 361,71 €

Dépôt de garantie TTC 3 960 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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