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Ville

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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9669

Exclusif

Exclu - Appartement T2 46m² - Centre ville Thonon

Thonon-les-Bains (74200)

145 000 €

A propos de ce bien

Exclu à l'Agence Barnoud - Situé à proximité du Belvédère, cet appartement de type T2 de 46.01m² séduit par sa belle luminosité et son emplacement recherché en plein cœur de la ville.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, services et le marché du centre-ville accessibles à pied. Le secteur est également bien desservi par les transports, permettant de rejoindre facilement la gare SNCF de Thonon-les-Bains, les lignes de bus et le funiculaire.

À l'intérieur, l'appartement offre des pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien. Il ne dispose pas d'extérieur, mais son emplacement central compensera largement par l'accès immédiat à toutes les commodités et aux animations de la ville.

Possibilité de stationnement en option, un véritable atout pour un logement situé en centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de Thonon-les-Bains.

DPE D. 5ième étage avec ascenseur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 46,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1974

Quartier la Rénovation

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° Appt 64/Cave 81

Quote Part annuelle des charges 1 630,67 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 156,37 €

Taxe foncière annuelle 689 €

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