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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : 9654

Dernier étage avec pleine vue lac centre-ville Evian

Évian-les-Bains (74500)

309 000 €

A propos de ce bien

L'agence BARNOUD EVIAN vous propose, un bien coup de coeur à vendre. Situé dans une copropriété ancienne bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement à la vue Lac de T3 de 65.51 m² carrez traversant offre une qualité de vie appréciable tant pour les vacances (résidence secondaire, airbnb, saisonnier, locatif ou résidence principale). L'ensemble des déplacements peut se faire tout à pieds.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, du lac Léman, de l'embarcadère et de la gare. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte pleine vue Lac, accès sur le balcon en angle de 12m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une cave en sous-sol.

Les charges de copropriété annuelle sont de 3489€/an incluant les charges générales de l'immeuble, le chauffage, eau froide/ eau chaude, fonds de travaux.

Ses atouts : lumineux, fonctionnel, dernier étage, traversant, vue Lac panoramique !

Renseignez-vous auprès de Barnoud Immobilier Évian pour découvrir cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74500

Surface habitable (m²) 65,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Lac

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1964

Quartier Centre-ville, DEBARCADERE, EVIAN - Centre ville, EVIAN - proche centre ville, EVIAN - Proche ville, EVIAN CENTRE, EVIAN CENTRE VILLE, EVIAN proche lac, EVIAN Rue Piétonne, EVIAN Ville, proche centre ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4 CAVE -23 APPART

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 3 489,90 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 309 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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