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Réf : LMAI42084

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Rare à la location ! - 35, impasse des Teppes à ...

Armoy (74200)

2 660 € CC*

A propos de ce bien

Rare à la location ! - 35, impasse des Teppes à Armoy, à 10 minutes en voiture du contournement de THONON, dans quartier résidentiel, calme et verdoyant, charmante maison (meublée ou non, à déterminer) de 158.46m² comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse (exposition sud), 1 chambre parentale avec salle de bain/dressing, 1 wc séparé, jardin clôturé et carport. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec accès sur petit balcon couvert, dégagement, salle d'eau/2ème wc. En sous-sol : wc et pièce en sous-sol. Chauffage : Pompe à chaleur et production d'eau chaude combiné au système de chauffage. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : Aout 2026. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 2 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 059,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 475,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 158,46 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Sous/sol OUI

Murs mitoyens OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 660 €

Honoraires TTC charge locataire 2 059,98 €

Dont état des lieux 475,38 €

Dépôt de garantie TTC 2 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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* CC : Charges comprises

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