Vente appartement 3 pièces - 44 m² 175 000 €

Thonon-les-Bains (74200)
réf. 8935

Description du bien

L'agence BARNOUD IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune de THONON LES BAINS, situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Venez découvrir ce coquet appartement de T2 bis d'une surface de plus de 44m² facilement aménageable. Vous débuterez la visite par le hall entrée et son placard intégré, un toilette individuel avec faïence, une pièce de vie orientée Sud/Ouest comprenant une cuisine semi-équipée d'une surface de 18m² avec vue dégagée et salon, un bureau/chambre d'enfant de 7.80m² au Sud, une chambre à l'Ouest spacieuse de 10m², une salle de bains de 3.50m² ( avec baignoire, un meuble vasque moderne et un sèche serviette, emplacement pour la machine à laver, faïence toute hauteur). Le bien est équipée de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude. Une cave et deux places de stationnements privatives complètent ce bien. Syndic de copropriété bénévole - 5 lots principaux - Budget prévisionnel: 600€/an. Contactez-moi pour le visiter sans tarder !

Infos complémentaires

Général

  • Réf. : 8935
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Thonon-les-Bains
  • Code postal : 74200
  • Orientation : so

Surface / Étage

  • Surface : 44 m²
  • Surface du séjour :
  • Étage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salles de bain : 1

Montants

  • Prix : 175 000 €
  • Charges : 600 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Chauffage

  • Chauffage : Individuel Electricité

Garage / Parking

  • Nb. de garages : Aucun
  • Nb. de parkings : 2

Divers

  • Ascenseur : Non
  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non
  • Cave : Oui

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 870 et 1229€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Barnoud immobilier
Thonon-les-Bains

1 Avenue Jean Léger
74500 Evian-Les-Bains

04 50 75 12 58